2013: eerste appartement
Onze eerste prioriteit was om een appartement voor onszelf in orde te brengen, zodat wij er prettig zouden kunnen verblijven. Dat appartement moest op de begane grond, in de voormalige Jugendklup komen. Deze ruimte, die grotendeels groen geverfd was, zag er op het eerste oog vrij redelijk uit, met veel lambrisering om het vocht te verstoppen en een zeiltje op de vloer - zoals dat gaat in Oost-Duitsland. Maar na het strippen van de ruimte bleek het allemaal toch wel in erg slechte staat te zijn - dat zouden we later nog vaker meemaken... Achter de lambrisering, waar het vocht jarenlang opgesloten is geweest, valt het stucwerk simpelweg van de muur af naar beneden.
Uiteindelijk hebben we om te beginnen alle ’zachte’ materialen (hout, vloerbedekking, behang) verwijderd. Al het leidingwerk is vernieuw, de deur naar de slaapkamer is verplaats naar de gang, daarna zijn alle muren (met hulp van de buurman) gestuct en in de woonkamer is een leistenen vloer gelegd. En we hebben natuurlijk een badkamer gemaakt. De foto’s spreken voor zichzelf.
Tijdens dit eerste jaar klussen ben ik meteen helemaal thuis geraakt in de wereld van de kalk. Moderne bouwmaterialen zijn gemaakt op basis van cement of gips, terwijl je in dit soort panden, waar vocht een gegeven is, dat juist niet moet gebruiken. Het sluit vocht op of houdt het te lang vast, wat allerlei problemen geeft en een zeer onprettige atmosfeer oplevert. Producten op basis van kalk reguleren het vocht veel beter.
Ook de wereld van Denkmalschutz (monumentenzorg) kent inmiddels weinig geheimen meer. Veel mensen zijn echt bang voor Denkmalschutz, maar mijn ervaring is dat er goed met ze te praten valt - zeker als ze merken dat je het beste met het pand voor hebt en niet alleen maar een snelle renovatie wilt doen.
De Jugendclub, wat de woonkamer van ons eerste appartement moest worden
Een andere hoek van de kamer: de voorzetwand van gipsplaat is nog te zien
De houten vloer (die op een betonvloer lag) is er uit gehaald
Alles gestript
De ruimte is gestript en de deur naar de slaapkamer is dichtgemaakt.
De eerste stuclaag is aangebracht
Schilder Allard aan het werk
De onderste delen van de muren zijn bijgestuct
De toplaag van het stucwerk is aangebracht, De muur links is al geverfd met Geleimte Wandfarbe
De vloer wordt gelegd
De muren zijn volledig gestuct en de leisteen vloer ligt er (grotendeels) in
De vloer is klaar (inclusief plinten), het lakwerk is gedaan
De gang/bijkeuken: hier moet de badkamer komen
Globaal is aangegeven hoe de muur tussen de badkamer en de gang komt te lopen
De hoek van de badkamer waar de douche komt
De riolering en waterleiding is geïnstalleerd
Leidingwerk zit er in, de wanden zijn strak gemaakt
De voorzetwand is geplaatst
De badkamer is betegeld
Het plafond zit er in en de muren zijn gestuct
De badkamer is klaar
De douche is betegeld
De slaapkamer: links de oorspronkelijke deur die dichtgemaakt is, rechts de nieuwe deur, die op de gang uitkomt
De ruimte gestript
de muren gestuct en de vloer geëgaliseerd
Leidingwerk in de badkamer
De groepenkast en de Durchlauferhitzer (elektische geiser) zijn geïnstalleerd
De riolering voor de bovenverdieping is er